Villages du Var : où louer entre arrière-pays et mer

Pour une maison ou une villa de vacances, le bon village du Var se choisit d’après la journée que vous voulez vivre. Dans l’arrière-pays, les villages perchés offrent calme, marchés et lacs, avec la voiture pour tout. Ceux des collines proches de la mer rapprochent des plages, mais vivent au rythme de l’affluence estivale.

Village du Var : deux familles, deux rythmes de vacances

Pour qui loue une maison, le Var se partage entre deux familles de villages. D’un côté, les villages perchés de l’intérieur, sur un piton ou contre une falaise, entre vignes et oliveraies. De l’autre, les villages du littoral et des collines qui le dominent. Ce choix pèse davantage sur vos vacances que la maison elle-même.

Ce qui change d’une famille à l’autre, au quotidien :

• les trajets : depuis l’intérieur, la plage devient une sortie à organiser ;
• l’ambiance du soir : ruelles perchées vite endormies d’un côté, villages du golfe de Saint-Tropez animés tard en été de l’autre ;
• la chaleur : l’intérieur chauffe fort l’après-midi, d’où le prix d’une piscine ou d’un lac ;
• la voiture : indispensable dans les collines, parfois encombrante sur la côte en juillet et en août.

Côté réputation, le site de l’association Les Plus Beaux Villages de France recense aujourd’hui sept villages varois parmi ses membres : Bargème, Cotignac, Seillans et Tourtour dans l’intérieur, Bormes-les-Mimosas, Gassin et Le Castellet près de la côte. Le Luberon voisin, avec Gordes ou Roussillon, appartient au Vaucluse : il a son propre itinéraire de cinq jours dans les villages du Luberon.

Les villages perchés, du pays de Fayence à la Dracénie

Pays de Fayence, face aux Préalpes

Au nord-est, l’office de tourisme du pays de Fayence compte neuf villages perchés face aux Préalpes. Depuis la tour de l’horloge de Fayence, le regard embrasse toute la vallée. Seillans, membre des Plus Beaux Villages de France, étage ses maisons à flanc de colline et garde le souvenir de Max Ernst, qui y a vécu ses dernières années. Tourrettes expose des œuvres en plein air et Callian dresse un clocher en tuiles vernissées.

L’atout du secteur, l’été, s’appelle le lac de Saint-Cassien. Né en 1966 d’un barrage sur le Biançon, il couvre 420 hectares entre Tanneron, Montauroux, Callian et Les Adrets-de-l’Estérel, selon l’office de tourisme, avec une plage aménagée et une zone de baignade surveillée par les sapeurs-pompiers du Var.

Haut-Var et Provence verte, entre Verdon et falaises

Plus à l’ouest, Tourtour se perche à 635 mètres d’altitude, surnommé le village dans le ciel de Provence sur le site des Plus Beaux Villages de France. Aups vit au rythme de la truffe noire, ramassée de novembre à mars dans une région que Var Tourisme qualifie de grand cru. Cotignac s’adosse à une falaise de tuf creusée d’anciens habitats troglodytiques, et Salernes travaille la terre cuite.

Ces villages servent de base pour le lac de Sainte-Croix et les gorges du Verdon. Selon le parc naturel régional du Verdon, ce plan d’eau artificiel n’a de baignade surveillée qu’en juillet et en août, notamment à Bauduen, aux Salles-sur-Verdon et à la plage du Galetas, à Aiguines. Les bateaux à moteur thermique y sont interdits.

Dracénie, des bourgs au milieu des vignes

Autour de Draguignan, Lorgues et Les Arcs tiennent le centre de l’arrière-pays varois, entre vignes et collines boisées. Ces bourgs vivants toute l’année, avec commerces et marchés, placent lacs et côte à portée d’excursion.

Du village choisi à la maison à louer

Une fois la famille de villages choisie, partez du village qui vous a plu et regardez ce qui se loue autour, hameaux et campagne compris : un mas entouré de vignes garde l’esprit du village sans ses soucis de stationnement.

Pour une location maison Var pensée depuis un village précis, sunlocation.com range ses offres varoises commune par commune, de Seillans à Bormes-les-Mimosas en passant par Lorgues ou Cotignac. Site savoyard en ligne depuis 2006, Sun Location propose dans le Var plus de maisons que dans toute autre destination du sud de la France, et chaque location villa Var de son catalogue est tenue par une agence de location saisonnière professionnelle. Un critère dédié isole les maisons dont la piscine est privée, à distinguer du bassin que se partagent les maisons d’une même résidence.

Depuis un village du pays de Fayence, la journée commence au marché, sous les platanes, entre les cagettes de pêches, les fromages de chèvre et les bottes de basilic. L’après-midi, la voiture descend vers le lac de Saint-Cassien et la baignade s’étire jusqu’à ce que l’ombre gagne la rive. Le retour passe par une route de crête, au moment où le soleil couchant dore les villages perchés d’en face. Sur la terrasse, le dîner se prépare avec les achats du matin.

Sur l’annonce, trois détails comptent davantage dans l’intérieur qu’en bord de mer :

• la piscine, privée ou partagée, et ses dates d’ouverture ;
• l’accès, parfois un chemin de terre ou une montée raide ;
• la distance réelle jusqu’au village, pour le pain du matin.

Les villages du littoral et des collines proches de la mer

L’autre famille vit avec la mer en contrebas. Ses vieux villages occupent les premières hauteurs, et les quartiers récents descendent vers les plages : la maison se loue souvent sur ces pentes. Les villages du littoral ont pourtant un prix en plein été, celui de la circulation.

Bormes-les-Mimosas, Gassin et Grimaud, entre Maures et golfe

Bormes-les-Mimosas, membre des Plus Beaux Villages de France, perche son vieux village à 154 mètres selon son office de tourisme, entre le massif des Maures et la mer. De mai à septembre, une ligne de bus relie la commune au Lavandou. Gassin, autre membre de l’association, domine le golfe de Saint-Tropez à 200 mètres d’altitude, face à la Méditerranée et aux îles d’Or.

Grimaud dédouble l’expérience : le village perché d’un côté, Port Grimaud au bord de l’eau de l’autre. D’après l’office de tourisme, la navette maritime de Port Grimaud ne dessert que Saint-Tropez, d’où des correspondances filent vers Sainte-Maxime ou Les Issambres, et une navette gratuite en bus circule dans la commune l’été. Le même office admet une circulation parfois compliquée dans le golfe et conseille la piste cyclable.

La Cadière-d’Azur et Le Castellet, au-dessus des vignes de Bandol

À l’ouest, entre Toulon et Marseille, Le Castellet, membre lui aussi de l’association, s’enroule au milieu des vignes de Bandol et de côtes-de-provence, avec le circuit Paul-Ricard tout proche. La Cadière-d’Azur lui fait face sur la colline voisine, dans le même paysage de vignes, la mer à l’horizon. Ces deux villages conviennent si vous voulez la côte sans vivre dedans : le soir, la terrasse donne sur les rangs de vigne plutôt que sur un parking de plage.

Quatre critères pour départager deux villages

Le vrai temps de trajet vers la mer en été

Sur une carte, les distances varoises trompent : une route de collines sinueuse ou un passage par le golfe un samedi de juillet allongent le trajet bien au-delà du kilométrage. Avant de réserver, testez l’itinéraire dans un calculateur avec un départ un samedi d’août en fin de matinée, puis un mardi de juin. L’écart dira si la plage quotidienne reste réaliste.

Une voiture pour chaque jour dans l’intérieur

Depuis un village perché de l’intérieur, la voiture sert à tout : marchés voisins, lacs, courses et plages se répartissent entre plusieurs communes, et les transports en commun suivent mal le rythme des vacances. Pensez aussi au stationnement : les ruelles se parcourent à pied, les voitures restent en contrebas, souvent en zone bleue l’été, comme à Grimaud ou à Bormes-les-Mimosas. Pour la longue route jusque-là, notre kit du long trajet en voiture rassemble ce qui rend les heures de conduite plus douces.

Les massifs forestiers fermés les jours de risque

L’été, la forêt varoise se partage avec le risque d’incendie. La préfecture du Var réglemente chaque année l’accès à ses neuf massifs forestiers, des Maures à l’Estérel en passant par le Haut-Var. Sa carte paraît chaque jour avant 19 h pour le lendemain, de la mi-juin à la fin septembre ; en 2026, elle a couru du 8 juin au 30 septembre.

Les jours de risque très sévère ou extrême, des routes ordinairement ouvertes sont interdites à la circulation et l’accès aux massifs se ferme. Seuls quelques sites aménagés en forêt, comme la cascade de Sillans, peuvent rester ouverts par dérogation préfectorale en risque très sévère, jamais en risque extrême. Si votre maison borde une forêt, gardez un plan de repli au lac ou au marché pour ces journées-là.

La saison des villages perchés

Hors du plein été, les villages perchés de l’intérieur se savourent mieux : en mai comme en octobre, la chaleur retombe, les ruelles se parcourent sans foule et la carte quotidienne des massifs n’est pas publiée. L’été reste la saison des lacs, avec la baignade surveillée de Sainte-Croix limitée à juillet et août. L’hiver appartient à la truffe autour d’Aups, quand la plupart des piscines de maisons de vacances sont fermées. Sur la côte, juin et septembre donnent la mer sans la circulation d’août.

Préparer la valise d’un séjour au village

Un séjour dans l’un des villages du Var se prépare comme une semaine à la campagne : chaussures pour les calades, couche chaude pour les soirées, sac isotherme pour le marché et affaires de lac. Notre liste valise pour une semaine sert de base, et la liste de vacances d’été à imprimer évite d’oublier les chaussures d’eau pour les berges glissantes que signale le parc du Verdon. En famille, la checklist valise des vacances en famille ajoute ce que réclament les plus jeunes. Prochaine étape : choisir votre famille de villages, puis tester le trajet d’été vers la mer avant de réserver.

Le Var dans le catalogue de Sun Location

Chez Sun Location, plateforme savoyarde de réservation en ligne de maisons et de villas de vacances, le Var se parcourt des villages perchés de l’intérieur jusqu’aux collines du littoral. L’entreprise, établie sur la commune du Pont-de-Beauvoisin, ne possède aucun des logements affichés : chacun est confié à une agence de location saisonnière professionnelle, qui signe le contrat avec le voyageur et prend en charge l’arrivée sur place. L’annonce précise si la piscine est réservée aux occupants ou partagée avec d’autres logements du domaine, et détaille les frais de ménage, le dépôt de garantie éventuel et les règles applicables en cas d’annulation. Les disponibilités affichées suivent celles des agences, importées plusieurs fois par jour, et la réservation se confirme aussitôt pour la plupart des logements.

Villages du Var : vos questions avant de réserver

Quel village du Var choisir pour être au calme sans être loin de la mer ?

Les villages des collines proches de la côte offrent un bon compromis : La Cadière-d’Azur et Le Castellet au-dessus des vignes de Bandol, Gassin face au golfe, ou le vieux village de Bormes-les-Mimosas. Le vrai calme se trouve souvent dans la campagne qui les entoure, plus que dans leurs ruelles. Sur Sun Location, un critère de distance à la mer aide à repérer ces maisons, mais testez toujours le trajet d’été dans un calculateur d’itinéraire avant de réserver.

Faut-il une voiture pour séjourner dans un village de l’arrière-pays varois ?

Oui, dans la quasi-totalité des cas. Les villages perchés du pays de Fayence, du Haut-Var ou de la Dracénie sont séparés des lacs, des marchés voisins et des plages par des routes de collines que les transports en commun desservent peu pendant les vacances. Prévoyez aussi le stationnement : les ruelles se parcourent à pied et les voitures restent en contrebas. Une maison en lisière de village limite les allers-retours pour le pain et le journal.

Les massifs du Var sont-ils accessibles en été ?

Pas toujours. D’après la préfecture du Var, l’accès aux neuf massifs forestiers du département est réglementé chaque été, avec une carte publiée chaque jour avant 19 h pour le lendemain, de la mi-juin à la fin septembre. Le niveau de danger y est donné massif par massif. Les jours de risque très sévère ou extrême, des voies habituellement ouvertes sont interdites à la circulation : consultez la carte la veille avant toute randonnée ou pique-nique en forêt.